什么是网签合同和购房合同

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“开发商违约,商品房买卖合同没有网签备案”,文永军律师支招维权本期聚焦网友“a9g5k21”留言:我们和湘潭绿地湘江城际空间站开发商签订了商品房购房合同,开发商开具了全额购房收据,合同上约定了2024年9月30日交房,但截至目前,开发商都没有给业主办理商品房网签备案。专业解答文永军律师(湖南湘晋律师事务所)根据您反映的情况,开发商未履...

驻马店遂平县多位购房者6年前买房,至今房没住上首付也没拿回前后三次付购房款近18万元,然而到了2024年7月,部分购房者都拿到了新房钥匙,她才知道合同压根没有网签备案。有多位购房者遭遇了同样的事,他们随后找开发商相关负责人要求退钱,但这些钱迟迟没有退。魏女士提供的购房合同显示,合同签约时间是2018年12月,开发商是河南中冉置...

宁波:允许符合条件的缴存人提取住房公积金支付二手住房首付款减轻购房首付款压力,浙江省宁波市住房公积金管理中心出台新政,允许符合条件的缴存人提取住房公积金支付二手住房首付款。在宁波市缴存住房公积金并在市行政区域内购买二手住房且已完成存量房买卖合同网签的购房人及其配偶、父母、子女(统称为申请人),可向购房所在地住房公...

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浙江宁波:允许符合条件的缴存人提取住房公积金支付二手住房首付款3月24日,据微信公众号“宁波发布”消息,浙江省宁波市住房公积金管理中心出台新政,在宁波市缴存住房公积金并在市行政区域内购买二手住房且已完成存量房买卖合同网签的购房人及其配偶、父母、子女,可向购房所在地住房公积金管理中心申请提取个人住房公积金账户余额用于支付...

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重庆:完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易《关于支持刚性和改善性购房需求的通知》, 主要包括实施购房补贴、加大公积金支持力度、调整现房再交易管理政策等,共计6条。实行现房销售的商品住房,由“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”调整为“在完成新建商品住房网签合同备案并取得不...

江浙鲁闽多地推房地产新政:购房人子女凭购房合同可入学杭州富阳区出台房地产新政,试点“购房者入学报名”,规定购新房者全款支付后,子女可凭购房合同入学报名。记者查询发现,江苏、山东、福建等省个别地方此前已在实行“购房者凭购房合同入学”政策。江苏徐州7月2日出台的房地产新政提到,购房人凭网签备案合同、契税发票在所在...

新建商品房合同智能审批、自动推送 厦门市不动产登记持续“数字...“新生成合同符合条件的采用合同备案智能审核”“智能审核通过,自动推送电子合同备案证明”…7月1日起,厦门市不动产登记中心开展新建商品房买卖合同网签备案(住宅)智能审批工作,旨在提高全市房屋交易管理服务效能,拓宽高频业务智能办理覆盖范围,进而提升房地产开发企业和...

春季房交会高新区推出“顶配政策”并在4月15日前正式办理房屋买卖合同网签备案,在取得房屋所有权证后,将按照成交价的1%给予购房补贴。同时,在今年全市春季房交会期间,个人购买高新区参展新建商品住房,于2025年4月15日前完成购房合同网签备案,在取得所购商品房不动产权证书后,可享受高新区购房券限期提额补...

宁夏中卫市推出购房补贴政策 首套房额外补1万元宁夏回族自治区中卫市住房和城乡建设局联合其他7个部门发布了《中卫市2024年促进房地产市场平稳健康发展十条措施》。根据该措施,市辖区居民购买新建商品房或二手房,完成网签合同签订及不动产登记后,可获得购房补贴。具体而言,140平方米及以下房屋的补贴标准为购房合同价...

面值5000元!青岛发布购房送家电消费券申领流程5月31日,2024年青岛市购房送家电消费券活动实施方案发布,青岛市自2024年6月1日至7月31日,对购买新建商品住宅并在青岛市新建商品房网签备案信息系统签订网签合同的前1万名购房者,发送5000元面值家电消费券。本文源自金融界AI电报